1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
95.8万円/㎡
前年比+11.2%
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パレス御茶ノ水1号館
東京都文京区本郷二丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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8階 / 22.61㎡の場合
相場
2,502万円
110.7万円/㎡
1,126
2,043
2,961
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,961万円
90.4万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
パレス御茶ノ水1号館
2,580万円（114.1万円/㎡）/ 8階 / 22.61㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 114.1万円 | 8階 | 22.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/04 | 2,380万円 | 76.1万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 79.3万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は97.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/23 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 86.7万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,690万円 | 96.2万円 | 17.56㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/09 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 3,190万円 | 113.7万円 | 28.05㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | GSハイム小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,490万円 | 105.0万円 | 23.72㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/27 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 2,300万円 | 117.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/25 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 2,400万円 | 87.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/03 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,300万円 | 89.5万円 | 25.71㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,580万円 | 91.8万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/25 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,880万円 | 103.4万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.12㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では11.2%上昇しています。
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 85戸 / RC造